Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilości gruntów nadających się pod budowę. Koszty budowy oraz ogromny popyt przekładają się zatem na wysokość kwoty mieszkań. Warto wspomnieć o tym, że ze względu na rozbudowę metra i duży popyt, koszty te będą wzrastać w poszczególnych dzielnicach.

Najlepsze miasta do życia w Polsce – ranking miast

W efekcie średnia cena metra kwadratowego dostępnych lokali spadła o 1 proc. W Trójmieście, osiągając nieco poniżej 17 tys. Zł/m kw., oraz we Wrocławiu – do około 15,2 tys. Warto przypomnieć, że we wrześniu w stolicy Dolnego Śląska średnia cena skoczyła aż o 4 proc., głównie za sprawą ujawnienia cenników luksusowych apartamentów. Warto zrobić wtedy bilans zalet i wad każdej opcji również pod kątem przyszłościowym. Przykład – dla bezdzietnego małżeństwa dłuższy dojazd do pracy czy lekarza zazwyczaj nie stanowi problemu, ale ten może pojawić się w momencie posiadania dzieci.

Ceny materiałów budowlanych

W obydwu przypadkach ważne będzie myślenie przyszłościowe i dokładne zapoznanie się z sytuacją na rynku nieruchomości. Potrzeby kupca pomogą mu ustalić również cechy, jakie powinno mieć nowe mieszkanie, a zarazem lokalizację. Deweloperzy często przygotowują oferty dla konkretnych grup odbiorców – rodzin, inwestorów itd.

Ceny nieruchomości

• Czy sytuacja na rynku mieszkaniowym wpływa na liczbę urodzeń?
• Istotne są ogródki, duże loggie/balkony/tarasy, które stanowią przestrzeń wypoczynkową.
• Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje.
• I chodzi tu nie tylko o możliwości komunikacyjne, dojazd do pracy czy na uczelnię, ale o cały klimat danej lokalizacji.
• Z pomocą naszej porównywarki ofert szybko poznasz i zrozumiesz różnice między poszczególnymi mieszkaniami oraz w pełni przygotujesz się do rozmowy z deweloperem.
• Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe.

Nasi autorzy dokładają wszelkich starań, aby publikacje stanowiły nieocenione źródło wiedzy dla osób poszukujących nieruchomości. Ranking powstał na podstawie analizy odwiedzin stron inwestycji opublikowanych na rynekpierwotny.pl w całym 2024 roku. Z jakich powodów obecnie Polacy kupują nieruchomości?

Z pomocą naszej porównywarki ofert szybko poznasz i zrozumiesz różnice między poszczególnymi mieszkaniami oraz w pełni przygotujesz się do rozmowy z deweloperem.

Zakup mieszkania ze wsparciem państwa? Polacy zabrali głos

Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe. Jak kształtują się ceny mieszkań w Polsce?

Stąd warto zapoznać się z ich propozycjami. W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb. Czy sytuacja na rynku mieszkaniowym wpływa na liczbę urodzeń?

• Poznaj praktyczne wskazówki dotyczące kupowania mieszkania.
• Ranking powstał na podstawie analizy odwiedzin stron inwestycji opublikowanych na rynekpierwotny.pl w całym 2024 roku.
• Sprawdź, co to jest kredyt hipoteczny, jakie warunki trzeba spełnić, żeby dostać kredyt hipoteczny i jak wyglądają procedury w poszczególnych bankach.
• Warszawa jest największym i najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce.

I chodzi tu nie tylko o możliwości komunikacyjne, dojazd do pracy czy na uczelnię, ale o cały klimat danej lokalizacji. Październik przyniósł mieszane sygnały na rynku pierwotnym. Najdroższym miastem pozostaje Warszawa, w której popyt na nowe mieszkania przerasta podaż, co ma znaczny wpływ na ceny mieszkań. W stolicy Mazowsza najdroższymi dzielnicami są Śródmieście, Mokotów, Żoliborz, Bielany a także Praga-Północ.

Za cenę w dzielnicach na obrzeżach można kupić apartament. Podobnie jak w Warszawie, w stolicy Małopolski koszty w centrum i wokół niego również osiągają zawrotne pułapy. Zdominowane przez inwestycje luksusowe, tereny te stały się enklawą bardzo wysokich kosztów za mkw. Rosnące oczekiwania podyktowały deweloperom trendy na rynku nieruchomości. W przeważającej większości dotyczyły one otoczenia i metrażu nowych mieszkań.

Czy warto teraz sprzedać mieszkanie i kupić nowe?

Naturalnie, wysokość kosztów zależy w dużej mierze od lokalizacji. Obecnie najdroższe pozostają miasta typowo turystyczne, w których występuje duży problem z Unijny nadzór budzi obawy dotyczące polegania osób trzecich po awarii wymiany w 2020 r. nowymi terenami zdatnymi pod budowę mieszkaniową. Kolejne są największe miasta – Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Poznań. Skąd wynika tak duży spadek pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych? A może przyczyn należy szukać w cenach materiałów budowlanych?

Nie jest również problemem znalezienie drogich i luksusowych apartamentowców – również pod tym względem zmienił się rynek nieruchomości w Polsce. Niemniej oferta dla przeciętnego obywatela jest znacznie szersza. Ceny mieszkań w Polsce stale rosną, nie warto więc zwlekać z zakupem swojego M.

Korzystaj z uporządkowanej wiedzy o rynku mieszkaniowym i kredytach. Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Nabywcy cenią sobie wygodę – podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny.

Dowiedz się, jak ocenić perspektywiczną lokalizację i uniknąć złych decyzji. Sprawdź, co to jest kredyt hipoteczny, jakie warunki trzeba spełnić, żeby dostać kredyt hipoteczny i jak wyglądają procedury w poszczególnych bankach. W najbliższy weekend odbędą się Trójmiejskie Targi Mieszkań. Na uczestników wydarzenia czeka bogata oferta nieruchomości.

Poziom oprocentowania polskich kredytów mieszkaniowych nadal budzi kontrowersje. Analizujemy go w porównaniu do innych krajów UE. Kredyt konsolidacyjny 2025 – sprawdź, co to jest, jak działa i kiedy warto go wziąć. Porównaj oferty banków i obniż miesięczne raty kredytów. Co wpływa na rynek nieruchomości mieszkaniowych?

Poznaj ofertę nowych domów w Warszawie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb. Październikowy rynek pozostaje zróżnicowany – lokalizacja, standard i typ inwestycji wciąż decydują o tym, które mieszkania drożeją, a które tanieją. Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach. Sprawdź MPZP, inwestycje gminy i plany rozwoju okolicy.

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii. Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe.